Entende-se por condomínio misto as organizações que possuem em uma mesma área prédios residenciais e comerciais.
A principal vantagem deste empreendimento é a comodidade oferecida aos moradores, no entanto, este tipo de condomínio possui certas debilidades quanto ao seu funcionamento e administração, uma vez que há mais divergências e atritos entre os moradores do que em condomínios exclusivamente residenciais ou comerciais.
Uma solução encontrada para os empreendedores deste tipo de segmento é, ao arquivar a convenção no Cartório de Registro de Imóveis é fracionar o condomínio misto em subcondomínios, possibilitando assim, melhor gestão do negócio.
No entanto, ao realizar a devida medida, os responsáveis devem se atentar a boa redação das convenções e regimentos internos, a fim de possibilitar autonomia entre os subcondomínios como também uma melhor direção e convivência entre os moradores.